Ihre Traumimmobilie im Paradies

Nordzypern erleben – Immobilien, Investment und Auswanderung mit Expertenbegleitung

Bis zu 15 % Jahresrendite plus bis zu 20 % Wertsteigerung – steueroptimiert und außerhalb der EU-Grenzen abgesichert.
Profitieren Sie von staatlichen Investitionen, wirtschaftlichem Wachstum und einer Region mit großem Entwicklungspotenzial.
Unberührte Natur, paradiesische Strände und ein unvergleichlicher Lifestyle – bei gleichzeitig niedrigen Lebenshaltungskosten.

Unsere Services

Nordzypern zählt zu Europas spannendsten Immobilienmärkten – mit starkem Wachstum, attraktiven Renditen und Preisen mit Potenzial. Wir begleiten Sie mit Expertise und Marktkenntnis von der Analyse bis zum Kauf.

Neubauprojekte

Vermittlung und Verkauf moderner Neubauprojekte
Beratung bei der Auswahl von Immobilien mit höchstem Wertsteigerungspotenzial
Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Resales (Wiederverkauf von Immobilien)

Vermittlung von Bestandsimmobilien in erstklassigen Lagen
Unterstützung bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilie

Vermietung

Vermittlung von Mietimmobilien für kurz- und langfristige Aufenthalte
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie

Rechtsberatung

Professionelle rechtliche Unterstützung bei Immobilienkäufen
Beratung zu allen rechtlichen Aspekten des Eigentumserwerbs in Nordzypern
Vertragserstellung und -prüfung
Registrierung bei den zuständigen Behörden und Eigentumsübertrag

Einwanderungshilfe

Unterstützung bei der Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen und Visa
Beratung zu den Einwanderungsbestimmungen und Verfahren

Kontoeröffnung

Hilfestellung bei der Eröffnung von Bankkonten in Nordzypern
Unterstützung bei der Bereitstellung der erforderlichen Unterlagen

Firmengründung

Beratung und Unterstützung bei der Gründung eines Unternehmens in Nordzypern

Ihr Erfolg ist unser Ziel!

Wir bieten Ihnen nicht nur Immobilien, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen den Einstieg in Nordzypern erleichtert. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung!

Leben. Investieren. Ankommen.

Immobilien in Nordzypern – Exklusiv, aussichtsreich, flexibel

Entdecken Sie Wohnqualität in Toplagen Nordzyperns – von Apartments am Strand bis zur Meerblick-Villa. Dank starker Bauträger-Partnerschaften bieten wir exklusive Objekte oft unter Marktpreis – mit zinsfreier Finanzierung bis zu fünf Jahren.

Investieren mit Weitblick – Nordzypern als Wachstumsmagnet

Auswandern leicht gemacht – Leben, wo andere Urlaub machen

Leben, wo andere Urlaub machen: In Nordzypern wird Ihr Neustart Realität – mit Sonne, Meer und niedrigen Lebenshaltungskosten. Wir begleiten Sie persönlich durch alle Schritte bis zur Ankunft.

Aktuelle Immobilien

Projekt: Kücük Erenköy

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Projekt: Karsiyaka

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Ihre Wunschimmobilie war nicht dabei?

Kein Problem – unser Portfolio umfasst weit mehr als das, was online sichtbar ist. Viele attraktive Neubauprojekte stehen bereits in den Startlöchern. Sprechen Sie uns an – wir finden gemeinsam die Immobilie, die perfekt zu Ihnen passt.

ERA Nordzypern

Unsere Kunden entscheiden sich nicht zufällig für uns – sie entscheiden sich bewusst für Vertrauen, Erfahrung und Verlässlichkeit. Mit jahrelanger Präsenz auf der Insel und einem tiefen Verständnis für den lokalen Markt begleiten wir unsere Kunden mit echter Expertise und einem klaren Fokus auf individuelle Bedürfnisse. Als erfahrene Vertriebsspezialisten stehen wir nicht nur für erfolgreiche Immobilienvermittlung, sondern vor allem für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Was Sie bei uns exklusiv erhalten

Was uns von anderen unterscheidet? Wir sind nicht nur vor, sondern auch nach dem Kauf an Ihrer Seite. Unsere Kunden genießen einen Rundum-Service, der weit über den Vertragsabschluss hinausgeht: exklusive Insider-Tipps für das Leben auf der Insel, ein persönlicher Übersetzungsservice, sowie juristische Beratung durch unseren firmeneigenen Anwalt – alles aus einer Hand.

Wofür wir stehen

Wir stehen für Zuverlässigkeit, Transparenz und vollkommene Kundenzufriedenheit. Denn Ihre Weiterempfehlung ist für uns die höchste Auszeichnung. Halbherzige Beratung, undurchsichtige Prozesse oder das schnelle Geschäft ohne nachhaltigen Mehrwert – das gibt es bei uns nicht. Unser Anspruch ist es, nicht nur Ihre Erwartungen zu erfüllen, sondern sie zu übertreffen.

ERA – eine Marke, der Sie vertrauen können

Wir sind Teil der international renommierten ERA-Familie – ein zertifiziertes Franchise mit über 2.000 Standorten weltweit. Unser Standort hier auf der Insel wird von einem vielsprachigen, internationalen Team mit 20 engagierten Mitarbeitern geführt, das regelmäßig für exzellente Leistungen von ERA Türkei ausgezeichnet wird. Unsere langjährige Erfahrung, starke Präsenz vor Ort und unser internationales Netzwerk machen uns zu einem der führenden Ansprechpartner für Immobilien auf der Insel.

Was Sie erwarten können, wenn Sie bei uns kaufen

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie in Nordzypern über uns zu erwerben, garantieren wir einen reibungslosen, transparenten und sicheren Prozess. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Servicepaket, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist:

1. Immobiliensuche & Kaufberatung

Individuelle Beratung: Wir analysieren Ihre Anforderungen, Vorlieben und Ihr Budget, um Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen.
Exklusive Angebote: Zugang zu einem breiten Portfolio, darunter Neubauprojekte, Bestandsimmobilien und luxuriöse Villen.
Virtuelle Besichtigungen & Vor-Ort-Besuche: Virtuelle Rundgänge für Käufer aus dem Ausland und organisierte Vor-Ort-Besichtigungen für einen direkten Eindruck.

2. Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten

Rechtliche Prüfung: Sicherstellung, dass die Immobilie klare Eigentumsrechte (Title Deeds) hat und frei von Streitigkeiten oder Belastungen ist.
Title Deeds Beratung: Unterstützung bei der Überprüfung und Übertragung von den rechtlich anerkannten Eigentumsurkunden in Nordzypern.
Kaufvertrag: Erstellung und Überprüfung des Kaufvertrags, um Ihre Interessen zu schützen.
Kaufgenehmigung: Unterstützung bei der Beantragung der behördlichen Genehmigung für den Erwerb einer Immobilie in Nordzypern.

3. Finanzielle Unterstützung

Flexible Zahlungspläne: Beratung zu Ratenzahlungsoptionen, insbesondere bei Off-Plan-Projekten.
Hypothekenvermittlung: Hilfe bei der Sicherung von Finanzierungen über lokale oder internationale Banken, falls erforderlich.
Währungsumrechnung: Beratung zur Verwaltung von Wechselkursen für internationale Käufer.

4. Rechtliche Unterstützung nach dem Kauf

Eigentumsregistrierung: Unterstützung bei der Eigentumsübertragung im Grundbuchamt.
Stempelsteuerzahlung: Hilfe bei der Zahlung der obligatorischen 0,5 % Stempelsteuer zur Bestätigung des Kaufvertrags.
Mehrwertsteuer & Übertragungsgebühren: Beratung zur Zahlung der Mehrwertsteuer (5 %) und der Übertragungsgebühren für die endgültige Eigentumsübertragung.

5. Unterstützung bei der Einwanderung

Aufenthaltserlaubnis: Hilfe bei der Beantragung von Aufenthaltserlaubnissen nach dem Immobilienkauf.
Visum-Unterstützung: Beratung zu Visaanträgen, falls erforderlich.

6. Immobilienmanagement

Vermietung: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie an Kurzzeit- oder Langzeitmieter, einschließlich Marketing und Mieterbetreuung.
Instandhaltung: Bereitstellung von Dienstleistungen zur Pflege und Wartung Ihrer Immobilie.

7. Umzugsservice

Einrichtung von Versorgungsanschlüssen: Unterstützung bei der Einrichtung von Wasser-, Strom- und Internetanschlüssen in Ihrem neuen Zuhause.
Eröffnung eines Bankkontos: Hilfe bei der Eröffnung eines lokalen Bankkontos für einfache Zahlungen von Immobilien und Versorgungsleistungen.

8. Investitionsberatung

Marktanalysen: Detaillierte Berichte über Markttrends und das Potenzial für Kapitalwachstum in Nordzypern.
Prognosen zu Mieteinnahmen: Beratung zur Maximierung der Rendite bei Investitionsimmobilien
Transparente Kostenanalyse: Informationen zu allen finanziellen Verpflichtungen und Nebenkosten.

9. Kundenservice & After-Sales-Unterstützung

Persönlicher Ansprechpartner: Ein persönlicher Berater, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und all Ihre Fragen beantwortet.
Möbel- und Designpakete: Unterstützung bei der Einrichtung Ihrer Immobilie über unser hauseigenes Interior Design Team VR CREA(L)TOR oder unserer lokalen Partner.
Langfristige Betreuung: Fortlaufende Unterstützung auch nach dem Kauf, um sicherzustellen, dass Sie ein sorgenfreies Eigentum genießen können.

Stimmen, die zählen

Mein Mann und ich haben eine Wohnung verkauft und wollten unser Geld investieren, um Kapitalwachstum zu erzielen. Wir haben viele Möglichkeiten geprüft und uns entschieden, in Immobilien im Ausland zu investieren. Wir haben über Spanien, Dubai und die Türkei gelesen, aber festgestellt, dass die Off-Plan-Verkaufspreise dort hoch sind und wir nicht die gewünschte Rendite erzielen konnten. Wir haben von Zypern gehört, aber wussten nichts darüber. Das Team von Era Excellence hat uns bei allem geholfen. Wir wollten ursprünglich nur eine Wohnung kaufen, aber nach der Berechnung haben wir zwei Wohnungen gekauft – dank der tollen Ratenzahlungsoption. Vielen Dank!

Ich bin seit 20 Jahren Immobilienmakler in Europa. Ich suche immer nach den besten Möglichkeiten für meine Kunden und meine Familie. Ich war auf der Suche nach dem besten Ort für unsere Ersparnisse, insbesondere weil sich der europäische Markt 2023 verlangsamte. Ich musste andere Länder entdecken. Unsere Wahl fiel auf Nordzypern, und so lernten wir das Era Excellence-Team kennen. Sie sind nicht nur Profis im Immobilienverkauf (das sage ich nach 20 Jahren Erfahrung), sondern auch sehr direkt und hilfsbereit, egal, wobei ich Unterstützung brauche. Ich empfehle sie wärmstens – ein SUPER TEAM!

Frau Hennemann (von ERA) war uns eine große Hilfe bei einer Immobilienangelegenheit in Nordzypern. Sie unterstützte uns über einen längeren Zeitraum, vermittelte Kontakte und stellte hilfreiche Informationen bereit. Wir sind ihr sehr dankbar und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Heute war ein unglaublicher Tag. Es war eine Reise mit Höhen und Tiefen, bis wir am Ende die Bestnote erreichten. Ich danke dir SEHR für deine Ratschläge, Marina. Für deine Hilfe, deine Ehrlichkeit und deine Liebe.Ich wünschte, du könntest wenigstens ein bisschen spüren, was du für uns getan hast und was du uns bedeutest.Es mag viele Menschen geben, die verstehen, was Service, Kundenbetreuung, Fairness im Geschäft, Zuverlässigkeit und Vertrauen sind. Aber Sie sind einer der leider wenigen, die das ALLES können und danach HANDELN. Nicht nur REDEN, sondern LEISTUNG. In Sonjas und meiner Bedeutungsskala haben Sie den ersten Preis gewonnen Z. Wir sind SEHR ZUFRIEDEN. Hätte BMW Aftersales angerufen, wäre unsere Bewertung gewesen: „Wir sind begeistert !! !!!!“ Eindeutig 2 Wir freuen uns auf unser Wiedersehen und auf Sie. Mit den allerbesten Grüßen, Rolf

Nachdem wir Wohnungen in Ungarn und Kroatien hatten, suchten wir nach ausländischen Investitionsmöglichkeiten. Wir bekamen eine Präsentation vom Inhaber des ERA EXCELLENCE-Büros, Imre. Er war sehr organisiert, sympathisch und wusste alle Antworten auf unsere Fragen. Nachdem wir drei Tage auf Zypern verbracht, uns viele Präsentationen angehört und die Insel kennengelernt hatten, konnten wir uns leicht entscheiden, wo und welche Art von Immobilien wir kaufen wollten. Imre und seine Kollegen waren professionell, selbstbewusst und versuchten immer ihr Bestes, um jede noch so kleine Frage von uns zu beantworten. Ich kann das Team für den Kauf und Verkauf von Immobilien wärmstens empfehlen ***** Sterne.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

1. Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein Verkäufer. Er vertritt Ihre Interessen, gibt Ihnen professionelle Beratung und unterstützt Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Außerdem stellt der Makler sicher, dass die angebotenen Immobilien rechtlich sicher sind.

2. Kann ich Immobilien nicht selbst online finden?

Das Internet bietet viele Informationen, aber oft sind diese nicht vollständig oder aktuell. Ein Makler hat Zugriff auf die neuesten Daten zu verkauften oder verfügbaren Objekten und kann Ihnen die aktuellsten Informationen liefern.

3. Was kostet die Beauftragung eines Immobilienmaklers?

Die Maklerprovision wird in der Regel beim erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie fällig und ist in Nordzypern bei Immobilienkauf in der Regel vom Verkäufer und bei Vermietung vom Mieter zu zahlen.

4. Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?

Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, z. B. der Lage, dem Preis und der Nachfrage. Ein erfahrener Makler kann den Verkaufsprozess durch gezieltes Marketing und Verhandlungsgeschick beschleunigen.

5. Unterstützen Sie auch internationale Kunden?

Ja, wir bieten umfassende Unterstützung für internationale Kunden, z. B. bei rechtlichen Fragen, Übersetzungen und Einwanderungshilfe.

6. Kann ich eine Immobilie aus dem Ausland kaufen, ohne selbst vor Ort zu sein?

Wir bieten virtuelle Besichtigungen, digitale Dokumentenbearbeitung und vollständige Unterstützung, damit Sie sich auch aus der Ferne einen Überblick verschaffen und Ihre Wunschimmobilie reservieren können. Zum Immobilienerwerb muss der Käufer gesetzlich physisch vor Ort sein. Sie können allerdings einen Anwalt bevollmächtigen, der für Sie den Kauf abwickelt, die Vollmacht kann auch bei einer Botschaft im Ausland erteilt werden.

7. Welche rechtlichen Schritte sind beim Immobilienkauf in Nordzypern zu beachten?

Beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern benötigen Sie eine rechtliche Überprüfung des Eigentums, eine Kaufgenehmigung und notarielle Beglaubigungen. Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt.

8. Was macht Nordzypern als Investitionsstandort attraktiv?

Nordzypern bietet erschwingliche Immobilienpreise, ein mediterranes Klima, niedrige Lebenshaltungskosten und eine wachsende Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien.

Haben Sie weitere Fragen?
Kontaktieren Sie uns gerne direkt – wir helfen Ihnen weiter!